Ökopunkte in Baden-Württemberg

Kompensationsraum in Baden-Württemberg

In Baden-Württemberg bilden das Naturschutzgesetz Baden-Württemberg sowie die Arbeitshilfen der Landesanstalt für Umwelt Baden-Württemberg (LUBW) die fachliche Grundlage für naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen.

Eine Besonderheit unterscheidet Baden-Württemberg von anderen Bundesländern: Das Land arbeitet mit Naturräumen dritter Ordnung. Diese Gliederung ist gröber gefasst als die Haupteinheiten des Bundesamtes für Naturschutz (BfN) und fasst mehrere kleinere Naturräume zu größeren funktionalen Einheiten zusammen.

Für die räumliche Zuordnung gilt die sogenannte "Nearest-Neighbour"-Regel. Einfach erklärt bedeutet dies: Der Ausgleich soll vorrangig im betroffenen Naturraum dritter Ordnung erfolgen. Steht dort keine geeignete Fläche zur Verfügung, kann auf den nächst-angrenzenden Naturraum dritter Ordnung ausgewichen werden.

Eigene Kompensationsraum-Codes verwendet Baden-Württemberg nicht. Stattdessen werden die BfN-Haupteinheiten auf die dritte Ordnung aggregiert. Hieraus ergibt sich für Sie als Vorhabenträger ein erweiterter Suchraum: Sie können Ökopunkte aus einem fachlich klar definierten Umfeld beschaffen, was die Verfügbarkeit passender Maßnahmen spürbar verbessert. Eine Übersicht aller landesrechtlichen Spielarten finden Sie im Bundesländer-Vergleich der Eingriffsregelung.

So funktioniert es in drei Schritten

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Das sagen unsere Kunden

Unser Unternehmen suchte dringend Ökopunkte in Westfalen. Die Untere Naturschutzbehörde war uns leider keine Hilfe. Auf Google wurden wir auf Ökopunktemarkt.de aufmerksam. Nach einem freundlichen, kompetenten Gespräch wurde uns ein Verkäufer vermittelt. Wir stehen nun im Gespräch mit der UNB, um den Kauf zu vollziehen.

Michael M.

NRW

Ich bin im Eigentum von 200.000 Ökopunkten, die ich in unserem Wald schuf und mich einiges an Geld kosteten. Dank Ökopunktemarkt.de konnte ich immerhin 70.000 Punkte veräußern. Ich bin sehr zufrieden und kann Ökopunktemarkt.de weiterempfehlen.

Philipp D.

Rheinland-Pfalz

Ich wollte eigentlich über Ökopunktemarkt.de nur meine Ökopunkte veräußern. Nach einem fachkundigen Gespräch mit der Mitarbeiterin wurde mir hier ein Käufer vermittelt. Darüber hinaus ließ ich meine Flächen auf Erneuerbare Energien prüfen. Ich dachte immer, dass die Flächen sich nicht eigneten. Nun wird bei mir bald Photovoltaik auf den Freiflächen errichtet. Ich bin überglücklich.

N. Schlösser

Deutschland

Häufige Fragen

Alles Wichtige zum Handel in Baden-Württemberg.

Als Eigentümer eines Ökokontos machten wir frühzeitig die Erfahrung, wie schwierig es ist, passende Käufer für unsere Ökopunkte zu finden. Einen Markt für den Handel von Ökopunkten gab es nicht. Ein Grund für uns, diesen Marktplatz bereits im Jahr 2019 ins Leben zu rufen, in 2022 folgte dann das Facelift. Wir sind das Original und der Erfolg gibt uns Recht.

Als Eigentümer eines Ökokontos in Baden-Württemberg können Sie Ihr Guthaben, die Ökopunkte, unter bestimmten Voraussetzungen veräußern oder damit handeln. Gerne helfen wir Ihnen hier weiter, einen passenden Käufer aus Ihrem Naturraum zu finden.

Bitte geben Sie Ihr Verkaufs-Angebot bei uns auf, indem Sie auf den Button „Angebot einstellen“ klicken — wir fragen alle notwendigen Informationen ab. Sobald ein entsprechender Kaufinteressent in Frage kommt, stellen wir den Kontakt für Sie her. Alle weiteren Verhandlungen müssen dann zwischen Ihnen und dem Käufer stattfinden.

Sie suchen Kompensation in Baden-Württemberg? Dann geben Sie uns Ihre Suchanfrage auf, indem Sie auf den Button „Kompensation finden“ klicken. Wir gleichen sie mit den Angeboten in Ihrem Naturraum ab und stellen den Kontakt her, sobald ein passender Verkäufer vorliegt. Alle weiteren Verhandlungen müssen dann zwischen Ihnen und dem Verkäufer stattfinden.

Einen Überblick über den bundesweiten Markt — und beide Wege, um Ökopunkte kaufen und verkaufen zu können — finden Sie auf unserer Startseite.

Unser Fragebogen umfasst einige Pflichtfelder, die zwingend angegeben werden müssen, um das Gesuch oder Angebot aufgeben zu können.

Sollten Sie hieran scheitern, dann senden Sie uns bitte eine Email mit Ihren Kontaktdaten und Ihrer Telefonnummer an: info (at) oekopunktemarkt.de

Wir setzen uns dann umgehend persönlich mit Ihnen in Verbindung und versuchen, Ihnen behilflich zu sein.

Die Inserierung von Kaufgesuchen und Verkaufs-Angeboten ist für beide Seiten kostenfrei. Im Erfolgsfall — also bei einer durch Ökopunktemarkt.de vermittelten Transaktion — zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 1.200 € (zzgl. USt). Verkäufer zahlen keine Provision. Details regelt die AGB-Provision.

Generell ist kein Preis für Ökopunkte festgelegt. Er ergibt sich aus Angebot und Nachfrage und fällt deshalb von Region zu Region sehr unterschiedlich aus. In Ballungszentren werden Ökopunkte deutlich höher gehandelt als in ländlichen Regionen, die wenig Nachfrage, aber oftmals ein hohes Angebot vorfinden. Zudem ist das in Baden-Württemberg geltende Bewertungsverfahren ausschlaggebend für die Kaufpreisfindung — es ist mit dem anderer Bundesländer nicht direkt vergleichbar.

Wir raten zur Vergleichbarkeit immer, die zu erzielenden Preise pro qm Land zu berechnen. Dies macht es übersichtlicher. Eine Einschätzung für Ihre Fläche sowie uns bekannte Marktpreise finden Sie unter Aktueller Preis pro Ökopunkt. Wir helfen Ihnen hier bei der Kaufpreisfindung gerne weiter.

Unsere Landschaft leidet unter der zunehmenden Flächenversiegelung. Aus diesem Grund versucht der Gesetzgeber, entsprechenden Ausgleich zu gewährleisten. Dies kann zum Beispiel durch die Schaffung von Ökopunkten geschehen. In diesem Fall führt ein Flächeninhaber in Absprache mit den Behörden ökologische Maßnahmen durch, die einen Mehrwert für die Natur haben. Diese Maßnahmen werden dem Grundstückseigentümer als Guthaben auf einem Ökokonto verbucht. Die Währung des Ökokontos sind quasi die Ökopunkte, die in gewissem Rahmen verkauft oder gehandelt werden können. Ausführlich erklären wir das unter Was sind Ökopunkte?